Estimation théorique
rue Alsace Lorraine,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Alsace Lorraine,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2019-09-24 | 3 | RES DE CORNOUAILLE | 4 | 68 | 521 | 145000€ | 2132€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2019-08-21 | 61 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 293 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2019-07-01 | 7 | RES DE CORNOUAILLE | 3 | 105 | 325 | 198789€ | 1893€ |
2019-05-06 | 22 | RUE DU MENHIR | 7 | 203 | 1422 | 288880€ | 1423€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA MARNE | 10 | 250 | 665 | 250000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 115 | 652 | 177000€ | 1539€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 148 | 60000€ | 870€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-22 | 18 | RUE GRAVERAN | 9 | 310 | 1069 | 210000€ | 677€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2019-08-13 | 33 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 136 | 463 | 320000€ | 2353€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2021-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 5 | 149 | 926 | 333965€ | 2241€ |
2021-10-07 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 247 | 180000€ | 2609€ |
2020-01-29 | 53 | RUE DE POULPATRE | 6 | 100 | 312 | 100000€ | 1000€ |
2021-09-23 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 235000€ | 2350€ |
2020-03-26 | 6 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 250 | 140000€ | 2029€ |
2019-11-27 | 6 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 169 | 175350€ | 1754€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DU VALLON | 3 | 57 | 633 | 160000€ | 2807€ |
2020-05-22 | 4 | RUE NOMINOE | 8 | 211 | 555 | 320000€ | 1517€ |
2021-05-26 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 155 | 749 | 160000€ | 1032€ |
2021-04-15 | 17 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 146 | 291 | 161400€ | 1105€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DU MENHIR | 6 | 112 | 662 | 221000€ | 1973€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOMINOE | 6 | 127 | 990 | 235000€ | 1850€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2020-10-21 | 6 | RUE MARIE CURIE | 3 | 63 | 625 | 45000€ | 714€ |
2021-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 62 | 183 | 170000€ | 2742€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DU MENEZ GORRE | 7 | 136 | 488 | 221800€ | 1631€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU YUNIC | 4 | 141 | 858 | 343000€ | 2433€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2019-12-24 | 23 | RUE DU MENEZ GORRE | 3 | 94 | 763 | 215000€ | 2287€ |
2021-04-26 | 4 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 64 | 533 | 75000€ | 1172€ |
2022-06-30 | 69 | RUE DE POULPATRE | 6 | 144 | 486 | 380000€ | 2639€ |
2023-04-06 | 12 | LOT LE DOMAINE DU BOIS | 7 | 139 | 312 | 298076€ | 2144€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 8 | 120 | 372 | 198000€ | 1650€ |
2019-09-06 | 31 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 68 | 529 | 145000€ | 2132€ |
2019-09-13 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 101 | 502 | 118000€ | 1168€ |
2020-01-31 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 127000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 135000€ | 1901€ |
2020-09-04 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 149500€ | 2106€ |
2022-10-27 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-03 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-23 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-25 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 133000€ | 1602€ |
2021-06-01 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2022-10-20 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 164900€ | 1987€ |
2022-05-31 | 73 | RUE DE POULPATRE | 4 | 70 | 450 | 118960€ | 1699€ |
2022-01-19 | 27 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 93 | 555 | 255890€ | 2752€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 102 | 485 | 132000€ | 1294€ |
2022-10-05 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 89 | 660 | 320000€ | 3596€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2022-01-31 | 15 | RUE AMIRAL RONARC'H | 6 | 107 | 613 | 165000€ | 1542€ |
2021-03-09 | 6 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2021-02-25 | 5 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 100 | 303 | 167500€ | 1675€ |
2019-05-24 | 1 | RUE AMIRAL RONARC'H | 5 | 82 | 362 | 149000€ | 1817€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU YUNIC | 6 | 135 | 502 | 264800€ | 1961€ |
2022-03-09 | 23 | RUE DE COAT MEZ | 6 | 110 | 825 | 260000€ | 2364€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE DINAN | 6 | 96 | 671 | 248000€ | 2583€ |
2019-10-24 | 12 | RES DE KERNALBET | 5 | 108 | 321 | 228000€ | 2111€ |
2022-04-11 | 1 | RUE AMIRAL LINOIS | 5 | 140 | 700 | 600000€ | 4286€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 89 | 752 | 230000€ | 2584€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 170820€ | 2588€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 200000€ | 3030€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU YUNIC | 5 | 84 | 480 | 144750€ | 1723€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DE CAMARET | 3 | 47 | 358 | 127000€ | 2702€ |
2020-02-11 | 28 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 121 | 650 | 200000€ | 1653€ |
2022-01-14 | 30 | LOT KOAD BIHAN | 3 | 80 | 445 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GRADLON | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-18 | 30 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 64 | 585 | 180000€ | 2813€ |
2020-10-27 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 90 | 460 | 154000€ | 1711€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DE DINAN | 5 | 104 | 491 | 140000€ | 1346€ |
2019-08-19 | 21 | RUE LAMARTINE | 3 | 91 | 621 | 210000€ | 2308€ |
2022-02-11 | 32 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 107 | 322 | 175000€ | 1636€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2020-06-04 | 12 | CITE KERHUEL | 5 | 80 | 383 | 126500€ | 1581€ |
2019-09-28 | 15 | RUE DU YUNIC | 8 | 125 | 1221 | 191000€ | 1528€ |
2021-09-06 | 46 | RUE GRAVERAN | 6 | 160 | 723 | 326400€ | 2040€ |
2019-08-30 | 24 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 76 | 523 | 177243€ | 2332€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DE COAT MEZ | 3 | 107 | 383 | 95000€ | 888€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2021-10-09 | 36 | RUE DE COAT MEZ | 5 | 82 | 1042 | 145000€ | 1768€ |
2021-07-20 | 1 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 114 | 450 | 280000€ | 2456€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DU MENEZ GORRE | 4 | 81 | 880 | 210000€ | 2593€ |
2021-05-25 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 88 | 1054 | 165000€ | 1875€ |
2022-12-16 | 48 | RUE GRAVERAN | 4 | 103 | 788 | 360000€ | 3495€ |
2021-06-21 | 16 | LOT KOAD BIHAN | 7 | 166 | 824 | 243500€ | 1467€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 220000€ | 1642€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 260000€ | 1940€ |
2019-06-13 | 17 | LOT KOAD BIHAN | 4 | 117 | 719 | 217000€ | 1855€ |
2019-07-02 | 50 | RUE GRAVERAN | 4 | 100 | 0 | 142723€ | 1427€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2021-01-30 | 57 | RUE DU MENHIR | 4 | 70 | 1227 | 250000€ | 3571€ |
2020-10-05 | 72 | RUE DE POULPATRE | 4 | 65 | 1783 | 145000€ | 2231€ |
2019-07-02 | 43 | RUE DE MENEZ GORRE | 3 | 70 | 496 | 85000€ | 1214€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU MENEZ GORRE | 5 | 91 | 805 | 140000€ | 1538€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE DINAN | 5 | 85 | 288 | 144300€ | 1698€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2020-12-19 | 39 | RUE DE DINAN | 3 | 59 | 595 | 185775€ | 3149€ |
2021-03-09 | 9 | RUE GEORGES BERNANOS | 6 | 157 | 839 | 475000€ | 3025€ |
2019-08-14 | 56 | RUE GRAVERAN | 5 | 140 | 447 | 343000€ | 2450€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2022-12-15 | 38 | RUE DE DINAN | 6 | 172 | 2092 | 130000€ | 756€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2022-02-25 | 58 | RUE GRAVERAN | 6 | 100 | 1165 | 320000€ | 3200€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2020-06-10 | 58 | RUE GRAVERAN | 5 | 106 | 771 | 165000€ | 1557€ |
2023-01-31 | 74 | RUE DU MENHIR | 5 | 110 | 547 | 325600€ | 2960€ |
2020-04-18 | 36 | RUE DU YUNIC | 5 | 113 | 540 | 330000€ | 2920€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE POULPATRE | 3 | 65 | 399 | 95000€ | 1462€ |
2019-07-31 | 1 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 127 | 838 | 415000€ | 3268€ |
2023-01-27 | 9 | ALL DE RU KREIS | 3 | 75 | 500 | 600000€ | 8000€ |
2019-08-27 | 47 | RUE GRAVERAN | 5 | 121 | 217 | 164082€ | 1356€ |
2021-03-16 | 47 | RUE GRAVERAN | 5 | 121 | 217 | 208000€ | 1719€ |
2020-11-17 | 3 | ALL DE RU KREIS | 4 | 130 | 599 | 405310€ | 3118€ |
2019-10-16 | 50 | RUE DE PORS HAOR | 5 | 141 | 555 | 308225€ | 2186€ |
2021-02-15 | 50 | RUE DE PORS HAOR | 3 | 58 | 480 | 119000€ | 2052€ |
2020-12-30 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 95 | 473 | 135000€ | 1421€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DE RU KREIS | 4 | 73 | 616 | 370000€ | 5068€ |